Estimation théorique
Rue Grande,13570 Barbentane (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,13570-Barbentane indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbentane (13010), comprenant 4341 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbentane (13010), comprenant 4341 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 10 | RUE GRANDE | 5 | 68 | 82 | 245000€ | 3603€ |
2022-10-25 | 15 | RUE GRANDE | 6 | 140 | 105 | 170000€ | 1214€ |
2022-01-19 | 19 | RUE GRANDE | 4 | 70 | 43 | 175000€ | 2500€ |
2020-03-05 | 8 | RUE GRANDE | 3 | 86 | 67 | 178899€ | 2080€ |
2020-07-10 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 42 | 34 | 469000€ | 11167€ |
2022-09-26 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 42 | 34 | 564665€ | 13444€ |
2022-11-04 | 11 | RUE GRANDE RUE | 3 | 44 | 135 | 219620€ | 4991€ |
2020-01-30 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 191 | 340000€ | 3091€ |
2022-06-27 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 0 | 144500€ | 2223€ |
2019-10-30 | 2 | RUE GRANDE | 2 | 60 | 32 | 123000€ | 2050€ |
2019-11-12 | 5388 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 53 | 134000€ | 1914€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DU FOUR | 1 | 60 | 0 | 87000€ | 1450€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU BARRI | 4 | 100 | 38 | 120000€ | 1200€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 110 | 55 | 81572€ | 742€ |
2021-02-23 | 8 | RUE DU BARRI | 4 | 69 | 48 | 138000€ | 2000€ |
2021-04-29 | 10 | RUE NEUVE | 1 | 57 | 46 | 70755€ | 1241€ |
2022-11-30 | 12 | PL DE L EGLISE | 4 | 88 | 59 | 100000€ | 1136€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DU SEQUIER | 5 | 90 | 140 | 184000€ | 2044€ |
2019-06-07 | 23 | RUE PUJADE | 4 | 110 | 91 | 430000€ | 3909€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 65 | 58 | 120000€ | 1846€ |
2020-02-21 | 21 | RUE PUJADE | 2 | 80 | 19 | 80000€ | 1000€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DU SEQUIER | 3 | 61 | 33 | 205000€ | 3361€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 1 | 43 | 20 | 72000€ | 1674€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 75 | 41 | 105000€ | 1400€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DU SEQUIER | 3 | 140 | 29 | 112000€ | 800€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 70 | 45 | 50500€ | 721€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 75 | 40 | 118800€ | 1584€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 35 | 47 | 73000€ | 2086€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 47 | 76 | 189000€ | 4021€ |
2023-01-03 | 13 | RUE DU PATY | 3 | 50 | 57 | 220000€ | 4400€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DU SEQUIER | 2 | 45 | 60 | 154460€ | 3432€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES MOULINS | 4 | 88 | 75 | 90000€ | 1023€ |
2022-12-20 | 16 | AV BERTHERIGUES | 3 | 90 | 98 | 300000€ | 3333€ |
2020-06-30 | 3 | IMP BONJEAN | 3 | 66 | 70 | 107000€ | 1621€ |
2021-12-22 | 14 | AV BERTHERIGUES | 5 | 160 | 78 | 232000€ | 1450€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 67 | 45 | 155000€ | 2313€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DES ROCASSONS | 3 | 117 | 192 | 277000€ | 2368€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DES ROCASSONS | 3 | 59 | 102 | 111000€ | 1881€ |
2022-04-29 | 8 | RUE PUJADE | 4 | 85 | 52 | 190000€ | 2235€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE LA CARADONE | 4 | 90 | 289 | 293500€ | 3261€ |
2021-09-28 | 6 | RUE CANADE | 4 | 72 | 74 | 230000€ | 3194€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU PATY | 3 | 71 | 87 | 152900€ | 2154€ |
2019-05-03 | 21 | AV BERTHERIGUES | 3 | 50 | 38 | 79015€ | 1580€ |
2021-07-27 | 21 | AV BERTHERIGUES | 3 | 50 | 38 | 159000€ | 3180€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE LA CARADONE | 3 | 80 | 104 | 260000€ | 3250€ |
2022-04-22 | 6947 | BERTHERIGUES | 4 | 105 | 551 | 250000€ | 2381€ |
2019-08-12 | 38 | AV BERTHERIGUES | 2 | 56 | 59 | 210000€ | 3750€ |
2021-08-03 | 40 | AV BERTHERIGUES | 4 | 100 | 114 | 100000€ | 1000€ |
2022-04-08 | 29 | AV BERTHERIGUES | 5 | 136 | 454 | 420000€ | 3088€ |
2021-02-04 | 31 | AV BERTHERIGUES | 4 | 100 | 326 | 468000€ | 4680€ |
2020-07-10 | 3 | CHE DES ECOLES | 5 | 110 | 762 | 320000€ | 2909€ |
2019-08-02 | 5 | CHE DE RAMPALE | 3 | 120 | 283 | 352000€ | 2933€ |
2021-12-30 | 31 | AV BERTHERIGUES | 3 | 72 | 106 | 190000€ | 2639€ |
2022-01-31 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 123 | 392 | 270000€ | 2195€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DE LA DURANCE | 8 | 158 | 613 | 310000€ | 1962€ |
2020-09-28 | 2 | CHE DU DEYME | 4 | 66 | 1030 | 295000€ | 4470€ |
2019-07-17 | 2 | CHE DU DEYME | 3 | 120 | 730 | 314750€ | 2623€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DU RHONE | 3 | 79 | 609 | 310000€ | 3924€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE LA DURANCE | 4 | 78 | 464 | 220000€ | 2821€ |
2022-08-16 | 15 | RUE DU RHONE | 5 | 134 | 834 | 387000€ | 2888€ |
2019-10-16 | 60 | AV BERTHERIGUES | 3 | 86 | 688 | 180000€ | 2093€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DU RHONE | 4 | 125 | 752 | 440000€ | 3520€ |
2019-12-12 | 13 | CHE DU DEYME | 4 | 123 | 800 | 348700€ | 2835€ |
2020-10-19 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 531 | 319550€ | 3329€ |
2023-02-27 | 9001 | LA FONTAINE ET LE CHATEAU | 4 | 70 | 240 | 233000€ | 3329€ |
2020-12-17 | 55 | AV BERTHERIGUES | 6 | 143 | 205 | 326380€ | 2282€ |
2019-05-17 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 166 | 210000€ | 2763€ |
2020-12-29 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 166 | 215000€ | 2829€ |
2019-07-31 | 651 | CHE DE LA COTE | 5 | 135 | 800 | 451600€ | 3345€ |
2023-03-24 | 6909 | CHE DES ECOLES | 6 | 109 | 894 | 275000€ | 2523€ |
2022-01-20 | 243 | CHEM DU MOULIN DE BRETOULE | 5 | 140 | 920 | 590000€ | 4214€ |
2023-04-04 | 9001 | LE PIGEONNIER | 5 | 120 | 661 | 416790€ | 3473€ |
2022-08-12 | 19 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 228 | 213000€ | 2130€ |
2019-11-29 | 2 | LOT LES HAMEAUX DE BRETOULE | 6 | 139 | 736 | 458425€ | 3298€ |
2019-10-15 | 5000 | RTE DE BOULBON | 3 | 53 | 195 | 148000€ | 2792€ |
2021-09-07 | 8 | CHE DU VALLON | 4 | 87 | 36 | 280000€ | 3218€ |
2021-12-17 | 6 | CHE DU VALLON | 5 | 170 | 105 | 454000€ | 2671€ |
2023-03-02 | 5561 | L ETANG | 6 | 277 | 1280 | 678805€ | 2451€ |
2019-09-18 | 73 | AV BERTHERIGUES | 5 | 102 | 326 | 160000€ | 1569€ |
2019-07-30 | 5000 | LOT LES HAMEAUX DE BRETOULE | 4 | 200 | 1695 | 662000€ | 3310€ |
2021-04-22 | 104 | AV BERTHERIGUES | 6 | 170 | 645 | 247000€ | 1453€ |
2022-09-22 | 106 | AV BERTHERIGUES | 4 | 130 | 311 | 250000€ | 1923€ |
2022-07-26 | 2 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 1172 | 380000€ | 3363€ |
2020-08-24 | 1500 | RTE DE BOULBON | 2 | 48 | 3019 | 200000€ | 4167€ |
2021-07-22 | 6244 | RTE DE ST MICHEL DU FRIGOLET | 4 | 165 | 1117 | 530000€ | 3212€ |
2021-08-09 | 5604 | RTE DE ST MICHEL DU FRIGOLET | 4 | 140 | 1266 | 552350€ | 3945€ |
2020-03-11 | 5 | PL SAINT JOSEPH | 4 | 145 | 219 | 310000€ | 2138€ |
2020-10-12 | 5 | PL SAINT JOSEPH | 4 | 130 | 112 | 295550€ | 2273€ |
2022-01-24 | 5598 | LES PEIRIERES | 6 | 170 | 1134 | 518000€ | 3047€ |
2020-02-04 | 6038 | LA RAMIERE | 3 | 75 | 425 | 390000€ | 5200€ |
2019-06-19 | 1 | CHE SOUS LES FOURCHES | 1 | 16 | 23 | 60000€ | 3750€ |
2022-12-12 | 4 | CHE SUR LES FOURCHES | 5 | 196 | 141 | 480000€ | 2449€ |
2022-08-10 | 3 | CHE SOUS LES FOURCHES | 2 | 60 | 27 | 127000€ | 2117€ |
2023-02-14 | 6037 | LA RAMIERE | 3 | 80 | 486 | 81000€ | 1013€ |
2021-10-19 | 7 | LOT LA RAMIERE | 5 | 103 | 831 | 434900€ | 4222€ |
2021-09-13 | 59 | RUE BLANGY SUR BRESLE | 5 | 136 | 470 | 503150€ | 3700€ |
2022-01-24 | 9201 | LA RAMIERE | 3 | 110 | 1300 | 395000€ | 3591€ |
2020-04-24 | 9101 | RTE D AVIGNON | 3 | 70 | 343 | 243000€ | 3471€ |
2022-06-23 | 5001 | LE BOSQUET | 4 | 74 | 1503 | 160000€ | 2162€ |
2022-08-29 | 11 | LOT LA PASSERONNE | 4 | 80 | 461 | 296000€ | 3700€ |
2019-08-26 | 2 | LOT LE PRE PASTEUR | 4 | 104 | 1004 | 340000€ | 3269€ |
2021-07-28 | 6 | LOT LA PASSERONNE | 6 | 120 | 721 | 380000€ | 3167€ |
2021-10-12 | 12 | LOT L AURIOL ET MOUROUMIOU | 4 | 94 | 722 | 270000€ | 2872€ |
2021-08-26 | 14 | CHE SUR LES FOURCHES | 3 | 66 | 314 | 245000€ | 3712€ |
2021-09-01 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 95 | 239 | 210000€ | 2211€ |
2020-12-22 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 95 | 239 | 260000€ | 2737€ |
2021-06-25 | 6071 | LE MOUTON | 4 | 140 | 3826 | 740000€ | 5286€ |
2021-05-21 | 2 | IMP DE LA REBUTTE | 4 | 150 | 2329 | 590000€ | 3933€ |
2020-01-30 | 14 | LA REBUTTE | 3 | 90 | 245 | 150000€ | 1667€ |
2022-12-13 | 3 | LA REBUTTE | 5 | 120 | 618 | 600000€ | 5000€ |
2021-10-07 | 5913 | CHE NEUF | 4 | 94 | 918 | 355000€ | 3777€ |
2019-06-25 | 7 | RTE DE LA GARE | 3 | 40 | 95 | 75600€ | 1890€ |
2023-03-16 | 0 | LA CHINQUINE | 3 | 94 | 379 | 298000€ | 3170€ |
2022-11-16 | 39 | CHE DE LA FISSARDE | 3 | 85 | 427 | 312600€ | 3678€ |
2023-05-10 | 15 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 356 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-30 | 15 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 356 | 304500€ | 3045€ |
2022-11-02 | 1 | LA CHINQUINE | 4 | 77 | 788 | 348003€ | 4520€ |
2019-09-04 | 8 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 4 | 119 | 869 | 351600€ | 2955€ |
2021-05-25 | 7 | CHE DU PETIT CASTEL | 6 | 145 | 775 | 410000€ | 2828€ |
2019-09-13 | 9 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 6 | 130 | 803 | 385230€ | 2963€ |
2021-08-25 | 9 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 6 | 130 | 803 | 438000€ | 3369€ |
2019-07-30 | 2016 | RTE DE BOULBON | 4 | 121 | 497 | 425000€ | 3512€ |
2020-02-28 | 30 | RTE DE LA GARE | 4 | 94 | 682 | 93000€ | 989€ |
2019-06-20 | 5677 | RTE DE LA GARE | 3 | 72 | 0 | 145000€ | 2014€ |
2020-11-16 | 3 | CHE DU PETIT CASTEL | 4 | 86 | 451 | 336270€ | 3910€ |
2019-06-17 | 6256 | CARRIERRE | 4 | 130 | 0 | 450390€ | 3465€ |
2022-07-04 | 2 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 4 | 100 | 609 | 380000€ | 3800€ |
2021-08-05 | 3 | CASTEL MOUISSON | 4 | 89 | 1166 | 385000€ | 4326€ |
2022-01-04 | 6243 | RTE D AVIGNON | 4 | 96 | 822 | 280000€ | 2917€ |
2022-06-07 | 5001 | RTE DE RECHAUSSIER | 5 | 115 | 1464 | 543350€ | 4725€ |
2021-04-06 | 3 | FISSARDE | 4 | 122 | 777 | 380210€ | 3116€ |
2019-08-07 | 4 | FISSARDE | 6 | 140 | 805 | 345070€ | 2465€ |
2019-11-07 | 7 | LA CHINQUINE | 3 | 91 | 1215 | 291000€ | 3198€ |
2021-03-12 | 0 | CHE SOUS LES ROCHES | 4 | 62 | 195 | 372000€ | 6000€ |
2020-09-22 | 6019 | LE GRAND RECHAUSSIER | 5 | 110 | 701 | 406000€ | 3691€ |
2019-10-23 | 5629 | MIASSOUSE | 4 | 122 | 8609 | 435000€ | 3566€ |
2020-05-06 | 350 | CHE DE LA FISSARDE | 5 | 90 | 487 | 383000€ | 4256€ |
2020-03-06 | 5765 | CAGNOLLE | 7 | 163 | 782 | 360950€ | 2214€ |
2022-09-12 | 6948 | RTE D AVIGNON | 3 | 75 | 1054 | 330000€ | 4400€ |
2019-08-19 | 22 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 168 | 240000€ | 2697€ |
2021-10-04 | 4 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 123 | 600 | 430850€ | 3503€ |
2019-05-21 | 6125 | CARRIERRE | 4 | 90 | 920 | 315000€ | 3500€ |
2023-02-13 | 6237 | CARRIERRE | 5 | 104 | 778 | 310000€ | 2981€ |
2022-03-31 | 5774 | RTE DE LA GARE | 4 | 120 | 788 | 482000€ | 4017€ |
2021-07-20 | 5010 | L AURIOL ET MOUROUMIOU | 6 | 131 | 798 | 470000€ | 3588€ |
2020-02-11 | 9100 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 103 | 1240 | 415000€ | 4029€ |
2019-07-17 | 6001 | RTE DE LA GARE | 5 | 127 | 765 | 409000€ | 3220€ |
2020-12-22 | 3 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 110 | 680 | 404081€ | 3673€ |
2020-12-28 | 464 | RTE DE LA GARE | 5 | 84 | 1018 | 240000€ | 2857€ |
2022-03-28 | 6258 | VOOU LONGUE | 7 | 189 | 3770 | 1225000€ | 6481€ |